本日はマンションの漏水調査と定期報告調査

2026年06月01日

本日の午前中は、琴似にてマンションの漏水調査を実施してまいりました。

今回の事例は、大雪翌日にロスナイ換気設備周囲で漏水が確認されたケースです。

調査時には内部は乾燥しておりましたが、室内や貫通孔内部を確認し、漏水経路の可能性がある箇所について調査を進めました。

漏水調査では、発生時の気象条件や建物状況によって事象が再現しない場合もあり、継続確認や追加調査が必要となるケースもございます。

変わって午後からは、すすきの付近の別のマンションで定期報告調査を実施しました。

定期報告とは、建築基準法で定められた建築物や建築設備等の点検と行政への報告制度で、建物用途や規模に応じて定期的な確認が必要となります。

私どもの仕事は、一言で「建物を調べる」といっても、原因調査、劣化確認、安全点検など多岐にわたります。

また、建物の用途や状況によって確認方法も変わってきます。

今後も、建物を利用される方々の安全や安心につながるよう、各種調査・点検をおこなってまいります。

本日の調査歩数　4,476歩

ナカムラミツヨシ

ナカムラミツヨシ　A型

●趣味
木工と料理です。頭の中でイメージしたものを形にしていく過程が好きで、試行錯誤しながら完成させることを楽しんでいます。

また、30年以上前の車に乗っているため、日頃から整備やメンテナンスもおこなっています。不具合があれば原因を調べ、一つずつ解決していくことが半ば趣味になっています。

●好きなこと
新旧を問わず建築物を見ることです。建物のデザインや仕上げ、細かな納まり（部材同士の取り合い）を見ると、設計者や施工者の工夫が感じられ、つい見入ってしまいます。

●保有資格
一級建築士　ほか

●仕事への想い
建物の不具合や不安は、目に見える症状と本当の原因が異なることも少なくありません。

私どもは、表面的な現象だけで判断せず、原因や背景をできる限り確認しながら、建物にまつわる「困った」の解決をお手伝いしたいと考えております。

住宅購入前の不安から漏水や劣化の調査まで、一級建築士としての知識と経験を活かし、分かりやすく丁寧なご説明を心掛けております。

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