2026.10.16
本日は、月末に予定している雨漏り調査の現場2件を再訪問しました。
管理者や居住者の方に向けた掲示案内文を届けるとともに、当日に備えて現場を下見しました。
以前のブログにも書きましたが、工事だけでなく調査も「段取り八分」だと考えています。
事前に現場の状況を把握し、確認事項や調査方法...
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2026.10.15
私の好きな言葉の一つに「温故知新」があります。
「古きをたずねて新しきを知る」という意味の言葉ですが、建物調査の仕事にも通じる部分があると感じています。
私どもは築数年の建物から築50年以上の建物まで、様々な建物を調査します。
新しい建物には新しい技術や材料があります。
一方...
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2026.10.14
本日も昨日に引き続き、札幌駅周辺のオフィスビルで外壁タイルの全面打診調査をおこないました。
朝は雨が上がるのを待ってから作業を開始。しかし、途中で再び雨が降り出し、一時中断することに。
昨日に続き天候に振り回される一日でしたが、なんとか作業を再開し、調査を進めました。
本日は、建物...
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2026.10.13
本日から、札幌駅周辺のオフィスビルで、定期報告に伴う外壁タイルの全面打診調査が始まりました。
今回は社長も現場に加わり、3名でロープアクセスによる調査をおこないました。
築年数の古い建物ですが、タイルは躯体打込み工法。目立った劣化も少なく、初日の調査は順調に進みました。
ただ、時折...
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2026.10.09
本日は、真栄でリノベーション住宅の基礎コンクリート調査の後、平岸で北海道建築技術協会の外断熱建築研究会が案内する、外断熱改修工事中のマンションを見学しました。
さらに、栄通と中の島では、新築戸建ての気密測定を2件実施。調査、現場見学、測定と、充実した一日となりました。
今回見学したマンシ...
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2026.10.08
本日は、新川と山鼻へ。
どちらも以前に漏水調査をおこなった建物で、月曜日の夜の大雨のあと、再び漏水したとの連絡を受け、現地の確認に向かいました。
以前の調査では、どちらも室内で漏水を再現することができず、考えられる要因をいくつか挙げるところまででした。
新川では、今回あらためて追加...
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2026.10.07
本日はニセコでインスペクション。
……といっても、現場はニセコ町ではなく倶知安町です。
札幌から片道約120㎞。道中は倶知安町へ伸びる高速道路や北海道新幹線の工事を横目に、約2時間かけて現地へ向かいました。
インスペクションは約2時間。帰りも約2時間なので、今日は移動と調査でほぼ一...
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2026.10.06
本日は深川で、戸建て住宅の基礎コンクリートの強度確認と鉄筋探査をおこないました。
築10年を迎えた住宅の基礎について、コンクリートの強度と、基礎の中に入っている鉄筋の位置や間隔を確認する調査です。
まずは、コンクリートの強度確認。
今回はリバウンドハンマーを使用しました。
コ...
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2026.10.05
最近、日が暮れるのが早くなってきました。
毎年この時期になると、夕方の外壁調査は時間との勝負です。
夏ならまだ明るい時間でも、10月に入ると日が傾くのが早く、外壁の状態を確認できる時間も少しずつ短くなってきます。
たまに「建物の調査に季節は関係ないんですか？」と聞かれることがありま...
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2026.10.02
本日は、花川で北海道住宅リフォームアドバイザー派遣事業の調査をおこないました。
築20年程度の戸建て住宅を訪問し、建物の現在の状態を確認。
屋根や外壁などの劣化状況だけではなく、断熱や気密など住宅の性能に関わる部分も確認し、調査結果や今後のアドバイスなどを「おうちカルテ」にまとめます。
...
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