2026.08.19
本日は日高町で、公共施設の定期報告調査をおこないました。
今回は、特定建築物と建築設備の調査を実施しました。
前回の調査で確認された箇所は、今回はきちんと改善されていました。
定期報告では、不具合を見つけることに目が向きがちですが、指摘した箇所が次回には改善されているのを見ると、調...
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2026.08.18
本日は菊水で、外壁タイルの定期報告に伴う全面打診調査をおこないました。
建築基準法第12条では、一定の建築物について定期的な調査・検査と報告が定められています。
今回はロープアクセスを使用して外壁タイルを確認しました。
劣化は比較的少なく、第三者への影響が懸念されるような箇所も確認...
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2026.08.17
本日は澄川で、今年の春に引き渡しを受け、すでにお住まいになっている住宅の調査をおこないました。
今回の調査では、確認申請図面と実際の建物を照合し、図面と現地の整合性を確認しました。
「建物は図面どおりに工事されている」
普通はそう思います。
しかし、実際の建築現場では、必ずし...
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2026.08.12
本日は苫小牧で漏水調査をおこないました。
今回の建物は、木造住宅では比較的珍しい湿式タイル外壁です。
調査では、床下で構造部への影響を確認したほか、散水によって小屋裏への漏水が発生する状況を確認しました。
建物を調べていくと、外壁の防水や小屋裏の換気など、現在の住宅とは異なる仕様も...
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2026.08.06
仕事柄、時々、
「あんた建築屋だね」
と言われることがあります。
この言葉には、2つの意味があるように感じます。
一つは、建築関係者と土木関係者を区別する場合です。
建設業には、建物を扱う「建築」と、道路や橋、造成などを扱う「土木」があります。同じ建設分野ですが、専門と...
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2026.08.05
本日は、白石区の宿泊施設と屯田のサービス付き高齢者向け住宅で定期報告調査をおこないました。
用途は異なりますが、どちらも人の命と安全を守ることが求められる建物です。
調査では、利用者の方が安全に避難できるか、建物や設備の不具合が事故につながるおそれはないかを確認しました。
建築基準...
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2026.08.04
本日も少し仕事についてのお話です。
固着したビスやナットが外れない時、力任せに回そうとすると、かえって壊してしまうことがあります。
そんな時、経験のある人は、
「衝撃を与えてみよう」
「熱膨張を利用できないだろうか」
「浸透潤滑剤を使ってみよう」
と、別の方法を考...
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2026.07.31
建物調査やインスペクションの仕事は、比較的年齢層の高い業界だと感じています。
実際には、設計や施工、工事管理、設備管理など、様々な経験を積んだ後にこの仕事へ携わる方が多いように思います。
私自身も、建築の仕事は設計や施工だけではないことを後から知りました。
建物調査では、建築知識は...
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2026.07.30
本日は篠路で新築住宅の気密測定をおこないました。
先日、お引き渡し前の気密測定を実施しましたが、目標としていた数値に届かなかったため、施工会社様で改善処理をおこない、本日再測定を実施しました。結果は目標数値を無事にクリアすることができました。
気密性能は、大工さんの気密処理だけで決まるも...
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2026.07.29
建築の仕事をしていると、
「建築のことなら何でも分かるんですよね」
と言われることがあります。
しかし実際には、建築という分野は非常に広く、一人で全てを網羅することは難しいと感じています。
設計や施工だけではなく、法規、不動産取引、維持管理、設備、修繕計画など多くの分野があり...
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