本日は伏古でインスペクション

2026年11月09日

本日は、伏古で築40年ほどの住宅を対象に、北海道R住宅検査をおこないました。

この年代の住宅は、現在と比べると構造や断熱、換気などの仕様がまだ現在ほど一般化していなかった時代です。樹脂サッシが使われ始めた頃でもありますが、現在のような24時間換気設備は一般的ではありませんでした。

それでも、築年数だけで建物の価値が決まるわけではありません。著しい劣化や構造上の問題がなければ、必要な改修をおこなうことで、これからも使い続けられる住宅は少なくありません。

古い住宅にも、まだ活用できる部分はあります。大切なのは、築年数だけで取り壊しを判断するのではなく、建物の状態を正しく把握し、今後も使い続けるために必要な改修を見極めることです。

ナカムラミツヨシ

ナカムラミツヨシ　A型

●趣味
木工と料理です。頭の中でイメージしたものを形にしていく過程が好きで、試行錯誤しながら完成させることを楽しんでいます。

また、30年以上前の車に乗っているため、日頃から整備やメンテナンスもおこなっています。不具合があれば原因を調べ、一つずつ解決していくことが半ば趣味になっています。

●好きなこと
新旧を問わず建築物を見ることです。建物のデザインや仕上げ、細かな納まり（部材同士の取り合い）を見ると、設計者や施工者の工夫が感じられ、つい見入ってしまいます。

●保有資格
一級建築士　ほか

●仕事への想い
建物の不具合や不安は、目に見える症状と本当の原因が異なることも少なくありません。

私どもは、表面的な現象だけで判断せず、原因や背景をできる限り確認しながら、建物にまつわる「困った」の解決をお手伝いしたいと考えております。

住宅購入前の不安から漏水や劣化の調査まで、一級建築士としての知識と経験を活かし、分かりやすく丁寧なご説明を心掛けております。

ブログ