大雨の後は漏水調査

2026年10月08日

本日は、新川と山鼻へ。

どちらも以前に漏水調査をおこなった建物で、月曜日の夜の大雨のあと、再び漏水したとの連絡を受け、現地の確認に向かいました。

以前の調査では、どちらも室内で漏水を再現することができず、考えられる要因をいくつか挙げるところまででした。

新川では、今回あらためて追加の確認をおこない、漏水の原因として可能性が高いと思われる箇所を確認することができました。

ただ、実際の漏水にはさまざまな条件が重なるため、今回確認した箇所が直接の原因であるとまでは断定できません。今後の状況も見ながら、確認を進めていく必要があります。

山鼻は、まず漏水後の状態を確認するための訪問。まだ詳しい調査まではおこなっていないため、こちらは原因についてはこれからです。

漏水調査では、実際に水が入った直後に確認できるかどうかで、調べられることが大きく変わります。

時間が経つと水分が乾いてしまったり、痕跡が消えてしまったりして、原因を追うための手がかりが少なくなります。

ほかにも、まだ原因が分かっていない漏水案件があります。

本当は、漏水したという連絡を受けたら、できるだけ早く現地を確認したいところ。

大雨の後は特に、漏水があったら早めに見ておく。

今回の2件を回って、改めてそう感じた一日でした。

ナカムラミツヨシ

ナカムラミツヨシ　A型

●趣味
木工と料理です。頭の中でイメージしたものを形にしていく過程が好きで、試行錯誤しながら完成させることを楽しんでいます。

また、30年以上前の車に乗っているため、日頃から整備やメンテナンスもおこなっています。不具合があれば原因を調べ、一つずつ解決していくことが半ば趣味になっています。

●好きなこと
新旧を問わず建築物を見ることです。建物のデザインや仕上げ、細かな納まり（部材同士の取り合い）を見ると、設計者や施工者の工夫が感じられ、つい見入ってしまいます。

●保有資格
一級建築士　ほか

●仕事への想い
建物の不具合や不安は、目に見える症状と本当の原因が異なることも少なくありません。

私どもは、表面的な現象だけで判断せず、原因や背景をできる限り確認しながら、建物にまつわる「困った」の解決をお手伝いしたいと考えております。

住宅購入前の不安から漏水や劣化の調査まで、一級建築士としての知識と経験を活かし、分かりやすく丁寧なご説明を心掛けております。

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