2026.06.17
本日も元町にて、マンション大規模修繕前調査の一環として付着試験を実施しました。
今回おこなった付着試験は、タイルや塗装がどの程度しっかりと接着しているかを確認する試験です。
建物調査では非破壊で確認できることも多くありますが、性能や安全性を確認するためには、一部を試験的に確認する必要があ...
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2026.06.16
本日は元町にて、引き続きマンションの建物診断を実施してまいりました。
本日はバルコニーや屋上、外構を中心に確認をおこないました。
建物調査では、見た目の劣化だけではなく、防水層が適切な状態を維持しているかを確認することも重要です。
今回のバルコニーでは、ウレタン塗膜防水の膜厚確認も...
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2026.06.15
本日は元町にて、マンション大規模修繕前の外壁調査を実施してまいりました。
今回はロープアクセスにより外壁面へ接近し、タイルの状態確認をおこないました。
外壁タイルは地上から見ると問題が無いように見えても、近くで確認すると浮きや劣化が見られることがあります。
また、建物の高さや周辺環...
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2026.06.10
本日も昨日に引き続き、北郷にてマンションの大規模修繕前建物診断を実施してまいりました。
建物診断というと、劣化箇所を探す仕事と思われることがあります。
もちろんそれも重要ですが、実際には
「どのような劣化なのか」
「どの程度進行しているのか」
を確認することも重要になり...
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2026.06.09
本日は、北郷にてマンションの大規模修繕前建物診断を実施してまいりました。
大規模修繕を計画する際には、現在の建物状態を把握することが重要になります。
一見すると問題が無いように見える建物でも、実際に確認を進めると、部位ごとに劣化の進行状況が異なっていることも少なくありません。
今回...
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2026.05.27
本日は、真駒内にてマンションの「大規模修繕工事前 劣化診断調査」を実施してまいりました。
今回の建物は、実は前回の大規模修繕工事前にも調査を担当させていただいたマンションです。
そのため今回は、現在の劣化状況を確認するだけではなく、
・前回どのような劣化が見られたのか・どのような補...
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2021.09.16
マンション大規模修繕前の調査などで、外壁塗装やタイルやシーリング材は目視・打診確認だけではなく、付着試験や物性試験もおこなっております。
【写真1】タイル引張試験 実施状況
塗装やシーリング材は製造メーカーにて試験をしていただけますが、タイル引張試験はタイルメーカーやタイル工事業...
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