住宅のお困りごと

建築技術の勉強会

2021.07.26
 先日、J建築システム株式会社様の勉強会に参加してきました。 札幌市内のJ建築システム実験棟【モイワラボ】 ■耐震開口フレームや基礎合理化工法  アラミド繊維シートを用いて木造の軸組み接合部を補強する【JBRA-1(ジャブラワン)システム】や大きな開口部や大空間を求める自由な設計の...

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耐震診断のポイント!

2021.06.14
■耐震基準の変遷  最近、国内の至る所で頻繁に地震が発生しています。  ご自宅の地震についての備えは大丈夫でしょうか?  お住まいの耐震についての考え方は・・・  ご存じの通り、日本は地震多発国です。大地震の度に建物の耐震基準も改正されてきました。木造住宅の耐震基準は、195...

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「基礎の割れ」を診断する際の8つの確認事項(その5)

2021.06.05
基礎の割れを幅だけで判断して本当に大丈夫なのでしょうか? 基礎に関する診断依頼に限らず、通常の住宅診断(インスペクション)において基礎の割れをどのように診断しているか、診断する際のポイントなどを、数回に分けてご紹介してまいります。 その5は「建物傾斜等の確認」です 建物内外に傾斜を...

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アスベスト工事のルールが変わります。

2021.05.17
【大気汚染防止法の改正】  大気汚染防止法が改正され、石綿(アスベスト)飛散防止対策が強化されました。 規制対象建材を拡大事前調査の信頼性の確保罰則の強化・対象拡大作業記録の作成・保存    ■石綿(アスベスト)とは  石綿(アスベスト)は、耐火・耐熱・防音等の性能に優れた天...

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「基礎の割れ」を診断する際の8つの確認事項(その4)

2021.03.22
基礎の割れを幅だけで判断して本当に大丈夫なのでしょうか? 基礎に関する診断依頼に限らず、通常の住宅診断(インスペクション)において基礎の割れをどのように診断しているか、診断する際のポイントなどを、数回に分けてご紹介してまいります。 その4は「割れの発生位置の確認」です 割れの発生位...

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「基礎の割れ」を診断する際の8つの確認事項(その3)

2021.02.22
基礎の割れを幅だけで判断して本当に大丈夫なのでしょうか? 基礎に関する診断依頼に限らず、通常の住宅診断(インスペクション)において基礎の割れをどのように診断しているか、診断する際のポイントなどを、数回に分けてご紹介してまいります。 その3は「割れの方向(向き)の確認」です 割れの向...

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「基礎の割れ」を診断する際の8つの確認事項(その2)

2021.02.08
基礎の割れを幅だけで判断して本当に大丈夫なのでしょうか? 基礎に関する診断依頼に限らず、通常の住宅診断(インスペクション)において基礎の割れをどのように診断しているか、診断する際のポイントなどを、数回に分けてご紹介してまいります。 その2は「割れからの析出物の確認」です 基礎の割れ...

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【改正建築物省エネ法】2021年4月1日施工について

2020.11.24
●『説明義務制度』が新たに創設 300㎡未満の小規模住宅・建築物の設計に際して、建築士から建築主に対して、以下の内容について書面で説明を行うことが義務付けられます。  省エネ基準への適否 (省エネ基準に適合しない場合)省エネ性能確保の為の処置 ※300㎡未満の共同住宅や小規模店舗等...

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「基礎の割れ」を診断する際の8つの確認事項(その1)

2020.11.09
基礎の割れを幅だけで判断して本当に大丈夫なのでしょうか? 基礎に関する診断依頼に限らず、通常の住宅診断(インスペクション)において基礎の割れをどのように診断しているか、診断する際のポイントなどを、数回に分けてご紹介してまいります。 その1は「基礎仕上げの確認」です 一口に基礎の...

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「基礎の割れ」を診断する際の8つの確認事項(まずはじめに)

2020.10.07
「購入を検討中の家を見にいくと基礎が割れていました。詳しく調べずにそのまま購入しても大丈夫でしょうか?」 「地震のあとに基礎の割れが増えたような気がします。家が地震の影響を受けていないか心配です。」 「家を新築中ですが現場を確認したら基礎に割れを見つけてしま...

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