2026.06.09
本日は、北郷にてマンションの大規模修繕前建物診断を実施してまいりました。
大規模修繕を計画する際には、現在の建物状態を把握することが重要になります。
一見すると問題が無いように見える建物でも、実際に確認を進めると、部位ごとに劣化の進行状況が異なっていることも少なくありません。
今回...
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2026.06.04
本日は、白石にてマンション共用廊下の漏水調査を実施してまいりました。
今回は、事前に設置された足場を利用し、外部から散水調査をおこないました。
散水箇所を段階的に変えながら確認を進めたところ、換気フード周囲に雨水浸入の可能性がある箇所を確認しました。
マンション共用廊下は、外壁やサ...
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2026.06.03
本日も昨日に引き続き、菊水にてマンション外壁タイルの劣化調査を実施してまいりました。
今回は、先行してロープアクセスによる打診確認をおこない、その後サーモカメラ（赤外線サーモグラフィ）による画像撮影を実施しました。
調査の結果、前回調査時と比較して大きな変化は見られず、外壁タイルの状態は...
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2026.06.02
本日は、菊水にてマンション外壁タイルの劣化調査を実施してまいりました。
今回は、サーモカメラ（赤外線サーモグラフィ）による画像診断と、ロープアクセスによる打診確認を併用した調査です。
外壁タイルの浮きは、太陽の日射で壁面が暖められた際、周囲との温度差として現れる場合があります。
そ...
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2026.06.01
本日の午前中は、琴似にてマンションの漏水調査を実施してまいりました。
今回の事例は、大雪翌日にロスナイ換気設備周囲で漏水が確認されたケースです。
調査時には内部は乾燥しておりましたが、室内や貫通孔内部を確認し、漏水経路の可能性がある箇所について調査を進めました。
漏水調査では、発生...
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2026.05.29
本日は、澄川にて中古マンションリフォーム工事後の仕上がり確認を実施してまいりました。
今回の物件は、大手不動産会社より継続的にご依頼をいただき、販売前の第三者確認として検査をおこなっている案件です。
今回は、前回検査時に確認された指摘事項の手直し完了確認も兼ねております。
実際に確...
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